大陸百大房企 全年買地金額腰斬表現低迷

大陸百大房企 全年買地金額腰斬表現低迷
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(示意圖/中新社)

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中指研究院發佈報告,2022年全中國百大房企買地金額1兆2975億元(人民幣,下同),按年跌48.9%,全年整體表現低迷,僅北上深等大城市情況稍好。

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報告指出,土地熱度較高的城市有北京、上海、深圳、杭州、廈門和合肥,前四地因經濟基本面整體較好,新買購買力仍能夠保持相對較高水平,廈門特別是島內土地稀缺性,以及廈門對於全福建高收入人羣的吸附能力,走出相對獨立行情。

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合肥因其年初新房庫存不足,房企希望補倉,使其今年供地超額完。至於土地市場最冷清的長春、瀋陽等城市,至今尚未能推出第三批次集中供地,全年宅地供地計劃完成率,不到目標的30%。

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各城市羣取得土地金額,長三角地區領跑全國,粵港澳大灣區位列第二,而津冀位列第三。重點城市買地金額的前十大房企中,央企國企仍是主力,華髮股份、華潤置地、中海地產、保利發展等全國性龍頭企業仍在多個重點城市廣泛佈局,這與穩健型國央企的資金狀況相對較好有直接關係。

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